Les frais annexes à prévoir pour la construction de sa maison

Lorsque vous souhaitez vous lancer dans la construction d’une maison, vous devez non seulement prévoir un budget pour le terrain et la maison. Mais également un budget supplémentaire pour les frais annexes. Quels sont les frais annexes, combien cela représente de budget, c’est ce que nous allons vous expliquer dans cet article.

Les frais liés au terrain

Tout d’abord, pour faire construire votre maison, vous devez acquérir un terrain. Ainsi, en plus du prix du terrain, vous allez devoir anticiper : les frais de notaire (entre 8% et 10% du projet), les frais de bornage et de viabilisation du terrain ainsi que la participation au financement de l’assainissement collectif (minimum 10 000€).

Les frais liés à l’emprunt

Ensuite, si vous souscrivez un crédit pour l’achat de votre terrain et de la construction de votre maison, des coûts supplémentaires s’ajouteront tels que : Les frais de dossier, les frais d’assurance emprunteur ainsi que les frais de garantie.

Les frais liés à la construction

Puis, lors de la construction, vous serez confronté à des frais auxquels vous n’aurez pas forcément pensé. Par exemple :

• Les honoraires du professionnel en charge de la construction représentant entre 8% et 12% du prix de la construction.
• L’assurance dommage ouvrage obligatoire allant entre 2 à 3% du prix du chantier.
• La taxe d’aménagement.
• Les frais pour l’aménagement intérieur (meubles, cuisine équipée (environ 15 000€), salle de bain (environ 10 000€)).
• Les frais pour l’aménagement extérieur (jardin, allée, terrasse, clôture, etc.) représentant 7% à 10% de la construction.

Enfin, prévoyez également 2% du budget total pour les imprévus (inflation des prix, intempéries, etc.).