La première étape avant de se lancer dans la construction de sa maison est sans aucun doute le choix de son constructeur ou de son maître d’œuvre. En effet, vous pouvez aussi bien vous adresser à un architecte qu’à un constructeur pour réaliser la construction de votre habitation. Quelles sont les différences entre les deux ? Comment bien choisir ? On vous explique tout.
Un constructeur fait l’intermédiaire entre les différentes parties (artisans, maître d’ouvrage, etc.) et vous ainsi vous ne communiquez qu’avec un seul interlocuteur. Sa mission est d’assurer l’intégralité des démarches qu’il peut y avoir jusqu’à la livraison du bien.
Un maître d’œuvre quant à lui, est là pour coordonner tous les intervenants. C’est-à-dire qu’il ne vous vend pas une maison mais un accompagnement. Il agit pour votre compte afin de défendre vos intérêts. Ses missions sont d’assurer la conception, les démarches administratives, le suivi des artisans, etc.
Les avantages de passer par un constructeur sont nombreux. En effet le CCMI (Contrat de construction de maison individuelle) vous permet d’avoir un interlocuteur unique, de bénéficier d’un coût et de délai de livraison sans surprise mais aussi de posséder des garanties précises.
Bien choisir son constructeur n’est pas une tâche facile. Vous devrez prendre en compte un certain nombre d’éléments si vous souhaitez trouver le constructeur qui correspond parfaitement à vos attentes :
Il ne faut pas oublier également le feeling. En effet, vous serez en contact avec le même interlocuteur pendant plusieurs mois ainsi il est essentiel de se sentir écouté et compris.
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