Les fondations d’une maison sont essentielles pour qu’elle puisse tenir debout toute une vie. En choisissant le mauvais type de fondation, c’est un risque d’infiltration d’eau, d’apparition de fissures sur les murs ou encore d’affaissement des fondations. Pour que cela ne se produise pas, nous vous expliquons comment choisir le type de fondation qui convient le mieux à votre terrain.
Lors d’un projet de construction de maison, le choix des fondations à effectuer se pose. Celui-ci va dépendre de la nature de votre sol. Pour connaitre toutes ses spécificités, une étude de sol est nécessaire. Une fois celle-ci réalisée, vous connaitrez ses caractéristiques et vous pourrez choisir les fondations qui conviennent le mieux.
Plusieurs éléments vont venir influencer le choix du type de fondations :
C’est pourquoi il est préférable de faire appel à un professionnel pour faire construire votre maison.
Ces fondations conviennent pour des terrains stables. Ce sont les plus simples à réaliser et par conséquent les moins couteuses. En effet, une très faible profondeur est nécessaire : entre 50 centimètres et 3 mètres.
On utilise ce type de fondation lorsque le “bon sol” (la couche de sol qui dispose des propriétés mécaniques suffisantes pour porter l’ouvrage) est situé à moins de 3 mètres.
Les fondations superficielles ont trois formes différentes : en semelles isolées, en semelles filantes ou en radiers.
Aussi appelé semelles ponctuelles, ce type de fondation de maison est rond ou carré et se place sous des poteaux localisés à des endroits précis de la structure. Pour les réaliser, on coule une fine couche de béton nommée béton de propreté puis par-dessus viendra la semelle avec une plus grande épaisseur.
Il est possible d’ajouter un ferraillage si besoin selon les charges et les propriétés du terrain.
Semelles filantes ou également appelées semelles continues, ces fondations se placent tout le long des murs porteurs. On disposera des armatures dans la partie inférieure des semelles filantes si le sol n’a pas une portance suffisante.
Elle convient pour des sols hétérogènes.
C’est une dalle porteuse de béton armé répartie sur toute la surface du bâtiment tout en étant reliée aux murs porteurs. Cela permet de répartir les charges sur une grande surface afin d’éviter tout risque de tassement.
On l’utilisera principalement pour les terrains qui ne sont pas assez stables, c’est-à-dire gorgés d’eau, sol argileux ou marneux.
Les fondations semi-profondes se distinguent par la profondeur dans le sol à laquelle elles sont réalisées. En effet, elles doivent se positionner dans ce qu’on appelle le “bon sol”. Celui-ci se trouve entre deux et six mètres de profondeur.
Un ferraillage est introduit dans des trous réalisés préalablement dans lequel le béton est ensuite coulé. On va donc former des puits d’un diamètre entre 80 centimètres et 1 mètre. Ces puits seront ensuite reliés entre eux par des poutres appelées “longrines”.
Installées à plus de 6 mètres de profondeur, les fondations profondes sont les plus difficiles à réaliser et les plus onéreuses. Contrairement aux fondations superficielles, elles n’ont pas de semelles. Cette technique est très peu utilisée dans la construction de maison individuelle sauf en cas de mauvaise qualité de sol (risque d’éboulement ou de tassement).
Trois techniques différentes peuvent être utilisées :
Les fondations d’une maison sont une étape cruciale dans la construction. En choisissant le bon type de fondation, vous vous assurez une maison solide qui dure dans le temps. En revanche, si tel n’est pas le cas, vous pouvez être confrontés à des fissures sur les murs, des infiltrations d’eau ou encore des affaissements.
En faisant appel à Simon Habitat, vous bénéficiez d’une expertise valable durant toute la durée de la construction de votre maison individuelle.
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