INFO URBANISME "Tous les délais d'instruction de demande de permis de construire sont suspendus" ! Plus en détail : l’ordonnance n°2020306 du 25 mars 2020 vient adapter, de manière provisoire, les procédures de délivrance, d’exécution et de contrôle des autorisations d’urbanisme, en prévoyant notamment la suspension des délais d’instruction pour les demandes de permis, la suspension du délai dont dispose l’administration pour demander des pièces complémentaires, la suspension des délais de recueil des avis préalables nécessaires à la délivrance de certains permis et la suspension des délais de recours des tiers contre les permis délivrés et affichés.

Faire construire une maison RT 2012 en région Centre

Trois exigences de résultats pour respecter la RT 2012

La réglementation thermique 2012 (RT 2012) impose une obligation de résultats en termes de performances énergétiques des maisons individuelles. Pour cela, il convient de respecter trois indicateurs. Le besoin bioclimatique (Bbio), la consommation d’énergie primaire (Cep) et le confort d’été (TIC).

Besoin Bioclimatique (Bbio)

L’exigence d’efficacité énergétique du bâti est définie par le coefficient Bbiomax (besoins bioclimatiques du bâti). Cet indicateur permet de déterminer les besoins en chauffage, climatisation et éclairage d’une maison. Donc, elle impose une limite du besoin en énergie pour les composantes liées à la conception du bâti (chauffage, refroidissement et éclairage).

SIMON Habitat, constructeur de maisons RT2012 en région centre, a développé des procédés de construction sains et performants. Cela pour optimiser la conception du bâti et réduire le besoin en énergie de l’habitat.

La Consommation d’Energie Primaire (Cep)

Cet indice mesure les consommations énergétiques du bâti en énergie primaire sur 5 postes. Les voici : le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires tels les pompes ou les ventilateurs. Conformément à l’article 4 de la loi Grenelle, la consommation maximale d’énergie primaire de ces 5 usages est fixée à 50kWhEP/m2/an pour l’ensemble des résidences RT 2012. C’est-à-dire 3 fois moins qu’une demeure traditionnelle.

A noter que la valeur maximale du Cepmax d’énergie primaire diffère selon plusieurs critères. Des critères comme la localisation géographique, l’altitude. Mais également, le type d’usage du bâtiment et la surface moyenne de la maison. Ou encore, les émissions de gaz à effet de serre pour le bois énergie et les réseaux de chaleur les moins émetteurs de CO2.

Cette exigence impose, outre l’optimisation du bâti exprimée par le Bbio, le recours à des équipements d’énergie renouvelable performants. Suivant les spécificités de votre projet de construction, SIMON Habitat saura vous conseiller sur les choix de solutions à employer. Cela pour faire construire une maison RT 2012 en région Centre.

Tic (Températures intérieures conventionnelles) ou confort d’été

La RT 2012 a fixé une température intérieure maximale à ne pas dépasser. Toujours dans le but d’assurer un niveau de confort appréciable aux occupants lors des saisons chaudes. Cet indice permet de limiter le recours à des systèmes de refroidissement, postes qui sont très énergivores.

Engagé dans une démarche de fond en faveur du développement durable, SIMON Habitat conçoit et construit des maisons saines et confortables. Mais surtout, performantes et écologiques, en Indre-et-Loire (37) et dans le Loir-et-Cher (41).

En confiant votre projet de construction à SIMON Habitat, vous avez l’assurance de faire construire une maison bioclimatique. Donc, une construction qui tire le meilleur parti du terrain à bâtir et de son environnement. Cela afin de rendre l’habitat le plus confortable possible. Et, évidemment, de maximiser ses performances énergétiques.

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